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部长信箱：关于快速道旁修建房屋噪音超标权责管辖问题的回复
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关于快速道旁修建房屋噪音超标权责管辖问题的回复
2021-09-13
来信：1.快速道是先于房屋存在，后修建房屋的开发商应采取快速道旁边的噪音减噪措施，比如修建声屏障。2.快速道位于开发商红线地块外，有一条支路分开了快速干道与该房屋，开发商没有权利在该快速道侧安装隔音屏减少噪音。3.开发商在售房时有在售楼部角落公示快速道的不利因素，但是没有主动引导知晓该不利因素，公示了不利因素是否就代表房屋可以不符合国家标准《民用建筑隔声设计规范 GB50118-2020》,《声环境质量标准GB 3096-2008》了呢？后与快速道修建房屋但超出开发商房屋红线的类似问题可能是监管的盲区，该盲区没有得到完善的话可能会产生噪音扰民的民生问题。
回复：《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（以下简称“噪声法”）第三十七条规定，在已有的城市交通干线的两侧建设噪声敏感建筑物的，建设单位应当按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻、避免交通噪声影响的措施。因此，依法此类情况原则上由噪声敏感建筑物建设单位采取声屏障、隔声窗等降低噪声的措施或承担相关噪声治理设施的建设费用。《噪声法》正在修订，关于“先路后房”建设单位的责任将在此次修订后进一步完善。